En el recurso interpuesto por don F. J. A. R., en nombre y representación de don J. G. C., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 2, María Toscano Lería, por la que se suspende la inscripción de declaración de obra nueva terminada, puesto que la georreferenciación de la finca invade un camino público y una finca colindante, exigiendo la aportación de una georreferenciación alternativa que respete la delimitación del citado camino y de la finca colindante. Hechos I Mediante escritura pública autorizada el día 16 de octubre de 2024 por el notario de Cádiz, don José Ramón Castro Reina, con el número 1.829 de protocolo, don J. G. C. y doña J. R. G., como titulares registrales de la finca número 11.306 del término municipal de Puerto Real, con código registral único número 11022000107080, declaraban una obra nueva terminada sobre la misma. Declaraba que la parcela catastral se correspondía con la identidad de la finca que tenía por referencia 11028A042000750000KH. Dicha finca tenía una superficie de 3.332 metros cuadrados, según Registro, y 3.210 metros cuadrados, según Catastro, lo que conllevaba una disminución de superficie de 122 metros cuadrados. II Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Antecedentes de hecho: Primero. Con fecha diecisiete de octubre del año dos mil veinticuatro se presentó en este Registro de la Propiedad el documento de referencia. Segundo. En el día de la fecha el/la Registrador/a que suscribe, previo examen y calificación de la capacidad de los otorgantes y de la validez de los actos dispositivos contenidos en el documento presentado, de sus formas y solemnidades, y de los asientos del Registro con él relacionados, de conformidad con los artículos 18, 19.Bis y 65 de la Ley Hipotecaria y 98, 99 y 100 de su Reglamento, he dictado la siguiente resolución: Hechos: 1. Consultada la aplicación informática para el tratamiento registral de bases gráficas, resulta que la representación gráfica catastral aportada coincide por su lindero Sur con el dominio público viario -camino-, así como por su lindero Este con la finca colindante, según ortofoto PNOA, debiendo por tanto aportar una representación gráfica georreferenciada alternativa mediante el correspondiente Informe de Validación Gráfica frente a parcelario catastral, lo que hace necesario adaptar la nueva descripción definitiva de la finca -en cuanto a su superficie, la superficie del resto de la parcela no ocupada por la edificación y sus linderos-, a las nuevas circunstancias que resulten de dicha representación gráfica alternativa. Se advierte que una vez subsanado el defecto anteriormente indicado será necesario tramitar el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria para la inscripción de la Representación Gráfica Georreferenciada Alternativa de la finca, quedando supeditada la inscripción de este documento a la resolución favorable de dicho procedimiento. Fundamentos jurídicos: 1. La Resolución Circular de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 3 de noviembre de 2015 prevé en el punto Octavo que “Cuando, conforme al artículo 202 de la Ley Hipotecaria, proceda inscribir la relación de coordenadas de referenciación geográfica de la porción de suelo ocupada por cualquier edificación, instalación o plantación, deberá constar inscrita, previa o simultáneamente, la delimitación geográfica y lista de coordenadas de la finca en que se ubique”. Para esta incorporación de la representación gráfica georreferenciada de la finca, el artículo 9 de la Ley Hipotecaria señala que deberá aportarse junto con el título inscribible la certificación catastral descriptiva y gráfica, salvo que se trate de uno de los supuestos en que la Ley admita una representación gráfica alternativa, como puede ser aquéllos en que la representación gráfica catastral no se corre