En el recurso interpuesto por doña R. M. M. C. contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Casas-Ibáñez, doña Paloma Belén Lombardo Molina, a inscribir la representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su descripción, por concurrir la oposición del titular de una finca colindante en virtud del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria. Hechos I Mediante instancia privada, suscrita electrónicamente el día 25 de noviembre de 2024 por doña R. M. M. C., se solicitaba la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de la finca registral número 2.580 del Ayuntamiento de Abengibre, en virtud de informe de validación gráfica frente a parcelario catastral, que se acompañaba. II Presentada el día 27 de noviembre de 2024 dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Casas-Ibáñez, he iniciado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, fueron recibidas alegaciones por parte de don M. A. C. V., en nombre y representación de doña J. V. G., como colindante y cotitular catastral de la parcela cuya correspondencia se afirmaba en la instancia y en el informe de validación frente a parcelario catastral presentados, mostrando su oposición a la inscripción pretendida, alegando que la descripción gráfica de la finca que se pretendía inscribir hacía referencia a un patio de uso común mancomunado, suponiéndole un perjuicio dominical. Acompañaban al escrito de alegaciones la correspondiente certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela en la que se integraba la finca de su propiedad, y de la que resultaba que se trataba de un inmueble en división horizontal con una superficie gráfica del inmueble en su conjunto de 349 metros cuadrados y atribuyendo a cada uno de los dos elementos que lo integraban su correspondiente cuota de participación; planimetría, identificando los elementos independientes, así como el patio de uso común; fotografías, donde se apreciaba que el acceso a ambas viviendas se efectuaba a través del referido patio común; acompañaba también copia incompleta de contrato privado de compraventa en el que el padre de la alegante adquirió la referida finca, de cuya descripción resultaba la existencia del citado patio mancomunado; igualmente, se acompañaba resolución de la Gerencia Territorial de Catastro en Albacete, en relación a un recurso de reposición interpuesto por la colindante que formulaba las alegaciones del que resultaba que erróneamente se había modificado la propiedad del patio en litigio, habiéndose subsanado lo anterior, de tal manera que la alteración catastral realizada se ceñía exclusivamente al porcentaje de titularidad de las viviendas con respecto al suelo, al haberse producido una actualización de la base de datos alfanumérica con la base de datos gráfica, siendo objeto la instancia presentada de la siguiente nota de calificación: «Entrada: 3401/2024. Asiento: 1174 del Diario 2024. Presentante: R. M. C. Documento: solicitud rectificación procedimiento 199 LH. Finca registral: 2580 Abengibre. Doña R. M. M. C. presenta la referida instancia sobre la finca 2580 de Abengibre en la que solicita la incorporación de una base gráfica alternativa porque según manifiesta la interesada, la referencia catastral que corresponde a dicha finca 6012804XJ2461S0001IT la cual no figura incorporada en la finca, es incorrecta. Según representación realizada por técnico dicha finca catastral en realidad consta de dos parcelas independientes: Parcela A de R. M. C. con 231,47 metros y Parcela B de J. V. G. con 117,03 metros. Se ha tramitado el procedimiento 199 de la ley hipotecaria en el que ha sido notificada J. V. G. como cotitular en tanto que según consta en Catastro la referencia catastral indicada, en realidad es una parcela con división horizontal en la que existen 349 de superficie gráfica y dos elementos privativos. El primero con referencia 6012804XJ2461S0001IT de R. M