En el recurso interpuesto por don L. R. T. B., en nombre y representación y como presidente de la Junta de Compensación de (…), contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 19, doña María Belén Andújar Arias, por la que se suspende la inscripción de una finca expropiada en un procedimiento de expropiación por tasación conjunta. Hechos I Mediante acta de ocupación y pago levantada el día 22 de junio de 2023, el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid expropiaba a la sociedad «Sierra Vieja, S.L.U.», el pleno dominio del 100 % de la finca incluida en el sector de suelo urbanizable programado con ordenación pormenorizada UZPp (…), con una superficie, según la descripción técnica, de 16.386,0828 metros cuadrados, identificada con el número E-307 del proyecto de expropiación, la cual se correspondía con la finca registral número 39.766 del Registro de la Propiedad de Madrid número 19, tierra de secano cereal, en (…) afectada por un proyecto de expropiación por tasación conjunta, siendo el beneficiario de la expropiación la Junta de Compensación del Sector UZPp (…) El titular registral y el titular según el proyecto de expropiación era la citada mercantil «Sierra Vieja, S. L.U.», titular no adherido a la Junta de Compensación y, en consecuencia, afectado por el procedimiento de expropiación por tasación conjunta. La valoración del bien expropiado ascendía, según el proyecto de expropiación aprobado, a la cantidad de 128.008,08 euros, incluido el 5 % del premio de afección. En ese acto se realizaba el pago de la valoración expropiatoria reflejada en la hoja de aprecio aprobada, cantidad que resultaba concurrente con la considerada como correcta por la parte expropiada, quedando pendiente que el Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Madrid o, en su caso, los tribunales establecieran definitivamente el justiprecio expropiatorio. El pago se realiza mediante un cheque bancario nominativo por el mencionado importe de 128.008,08 euros, copia del cual se acompañaba y formaba con el acta de ocupación y pago un único documento, sirviendo la misma acta de recibo de éste. En la propia acta se solicitaba, asimismo, la inscripción en el Registro de la Propiedad de Madrid número 19 de la totalidad de la finca objeto de expropiación, al amparo de lo establecido en los artículos 44 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, y 209 del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, a favor de la beneficiaria de la expropiación. El acta se encontraba firmada por doña C. M. M., como representante de la Junta de Compensación UZPp (…) por don Jesús Ignacio Pascual Martín, director general de Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Madrid, como representante de dicho Ayuntamiento de Madrid, y por don J. B. A., como administrador solidario de la mercantil «Sierra Vieja, S.L.U.», haciéndose constar en la autorización del acta que su firma no suponía la conformidad del expropiado con el justiprecio. II Presentada dicha acta de ocupación y pago en el Registro de la Propiedad de Madrid número 19, junto con fotocopia del cheque bancario mediante el que se realizaba el pago de la valoración expropiatoria reflejada en la hoja de aprecio, fotocopia de la escritura de nombramiento del administrador solidario de la sociedad titular de la finca y el plano individualizado del que resultaba la ubicación de la finca expropiada, así como la correspondiente diligencia de presentación telemática, con código seguro de verificación, de la que resulta la autoliquidación del Impuesto correspondiente, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Calificado el precedente documento, la Registradora que suscribe suspende su inscripción, lo que se notifica al presen