En el recurso interpuesto por don N. M. R., en nombre y representación y como administrador único de la mercantil «Treslinver 2007, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1, don César Luis Jarabo Rivera, por la que, tras formularse oposición por el titular de una finca registral colindante en el seno del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, deniega inscribir la georreferenciación alternativa que pretendía sustituir a la catastral ya inscrita. Hechos I El día 9 de abril 2024 se presentó en el registro de la propiedad de El Puerto de Santa María número 1 la escritura pública de compraventa de la finca registral número 20.335, autorizada por el notario de El Puerto de Santa María, don José Ramón Salamero Sánchez-Gabriel, con el número 751 de protocolo, que incorporaba una certificación catastral descriptiva y gráfica de aquélla –a efectos de rectificar su superficie registral de conformidad con el artículo 201.3.a) de la Ley Hipotecaria– y una diligencia de rectificación –para hacer constar la manifestación de los otorgantes de que la descripción contenida en dicha certificación se correspondía exactamente con la realidad física de la finca–, lo que originó, además de tal rectificación, la correspondiente coordinación con Catastro. II Presentada el día 21 de octubre de 2024 una instancia del nuevo titular registral de dicha finca, que incluía informe de validación gráfica frente a parcelario catastral de fecha 20 de junio 2024, con código seguro de verificación, en el Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1, por la que se solicitaba la incoación de expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, a fin de inscribir una georreferencia alternativa de la citada finca registral, fue objeto de la siguiente nota de calificación registral: «César Jarabo Rivera, registrador/a titular del Registro de El Puerto de Santa María n.º 1, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico que: Este folio forma parte de la instancia de fecha 22/10/2024 suscrita por don/doña Treslinver 2007, SL. Asiento Diario: 2462/2024 - N.º entrada: 7886/2024. Nota de calificación registral. Antecedentes de hecho: Primero. Que tramitado el procedimiento regulado en el art. 199 de la Ley Hipotecaria, habiéndose realizado cuantos trámites establece, transcurrido los plazos que señala y analizadas las alegaciones formuladas, acuerdo darlo por concluido conforme a los siguientes hechos: Con fecha 22/10/2024 se presentó en el Registro a mi cargo instancia para iniciar el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria para la inscripción de la representación gráfica de la finca con código registral único 11021000260054, Registral 20335 del término municipal de El Puerto de Santa María. Con fecha 08/11/2024, con relación a la citada finca, acordé iniciar el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria para la rectificación de cabida, mediante la incorporación al folio real de su representación gráfica. Con fecha 05/12/2024, habiéndose realizado las notificaciones previstas en el citado art. 199 de la Ley Hipotecaria, se presentó escrito de alegaciones por parte de D. G. J. D. C. Segundo. Con fecha de hoy, habiendo transcurrido los plazos legales previstos al efecto, doy por concluido el expediente y adopto el presente acuerdo. Fundamentos jurídicos: Primero. El art. 199 de la Ley Hipotecaria establece la posibilidad de, a través del procedimiento que regula, incorporar la superficie a la descripción registral de una finca mediante la inscripción de su representación gráfica. En el presente caso, se trata de la finca con código registral único 11021000260054, Registral 20335 del término municipal de El Puerto de Santa María. Conforme a la Resolución de 21/05/18 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, corresponde al registrador, a la vista de las alegaciones efectuadas, decidir motiv