En el recurso interpuesto por don J. F. A., en nombre y representación de la sociedad «Fernández Molina Obras y Servicios, SA», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Madrid número 40, don Carlos Pindado López, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de crédito refaccionario sobre determinadas fincas. Hechos I Mediante instancia, suscrita el día 24 de enero de 2025, se solicitaba la anotación preventiva de crédito refaccionario a favor de la sociedad «Fernández Molina Obras y Servicios, SA», en relación con determinado contrato de ejecución de obra de fecha 18 de noviembre de 2022, para las fincas registrales números impares correlativos de 25.821 a 25.857, ambas inclusive, del Registro de la Propiedad de Madrid número 40. II Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Madrid número 40, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Naturaleza del documento: instancia privada. Fecha del documento: 24 de enero de 2025. N.º de Entrada en el Registro: 171/2025. N.º de Asiento y Diario: 146/2025. Previa su calificación jurídica en los términos a que se refiere el artículo 18 y demás aplicables de la Ley Hipotecaria, y conforme establece el artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico: 1. Que en virtud del título arriba señalado, que motivó el asiento de presentación del diario, he inscrito parcialmente el precedente documento en el día de hoy donde se indica a continuación: Finca 25821, anotación letra B, con número de Código Registral Único o CRU 28146000297289. Finca 25823, anotación letra B, con número de Código Registral Único o CRU 28146000297296. Finca 25825, anotación letra B, con número de Código Registral Único o CRU 28146000297302. Finca 25827, anotación letra B, con número de Código Registral Único o CRU 28146000297319. Finca 25829, anotación letra B, con número de Código Registral Único o CRU 28146000297326. Finca 25831, anotación letra B, con número de Código Registral Único o CRU 28146000297333. Finca 25833, anotación letra B, con número de Código Registral Único o CRU 28146000297340. Finca 25835, anotación letra B, con número de Código Registral Único o CRU 28146000297357. Respecto del resto de las fincas objeto del título he denegado la extensión de la anotación por los hechos y fundamentos de derecho que luego diré. 2. Que en relación con dicho título se han producido las siguientes incidencias del procedimiento: – Calificado parcialmente y suspendida parcialmente la calificación y despacho el 5 de febrero de 2025. – Notificada la calificación el 5 de febrero de 2025. – Prorrogado el asiento el 5 de febrero de 2025. – Calificado con defecho [sic] el 13 de febrero de 2025. – Notificada la calificación el 13 de febrero de 2025. Prorrogado el asiento el 13 de febrero se [sic] 2025. – Aportado documento complementario el 13 de febrero de 2025. – Aportado documento complementario el 13 de febrero de 2025. 3. Que los asientos practicados tienen las siguientes actas de inscripción: Por tanto, anoto preventivamente a favor de la sociedad Fernández Molina Obras y Servicios SA el crédito refaccionario sobre esta finca en los términos expresados, al amparo del último inciso del primer párrafo del artículo 155 del Reglamento Hipotecario y doctrina concordante de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública; realizando la misma operación sobre siete fincas más –registrales números impares correlativos de la 25821 a la 25835, ambas inclusive–, si bien deniego la extensión de dicha anotación en el resto de fincas solicitadas –números impares correlativos de la 25837 a la 25857 ambas inclusive–, por los hechos y fundamentos de derecho que se indican en la certificación de despacho. 4. Que simultáneamente con la presente certificación expido certificación electrónica en extracto y con información estructurada de la nueva situación registral vigente de cada finca resultante tras la práctica de los nuevos asientos. 5.