En el recurso interpuesto por don R. B. A., en nombre y representación de la sociedad «Comathis Hosting, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 37, doña María Luisa Madejón Concejal, por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico por no aportarse licencia de uso turístico para el municipio de Madrid ni el certificado de inscripción en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid. Hechos I El día 3 de abril de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Madrid número 37 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración turístico. II Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Madrid número 37, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Calificado el documento que se dirá y examinados los antecedentes registrales de la finca y los siguientes hechos y fundamentos de derecho. Hechos. El tres de abril del año dos mil veinticinco se presenta, formulario de Asignación de Número de Registro de Alquiler de Corta Duración suscrito el 02/04/2025 por la entidad Comathis Hosting SL, que motivó el asiento 1029 del diario 2025, en unión de fotocopia de Certificado de Idoneidad emitido por Proyectos y Sercicios [sic] Técnicos Atrio Técnicos, que carece de firma, así como presentación de la declaración responsable del inicio de Actividad de Vivienda de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid. En el citado documento se solicita la Asignación de Número de Registro de Alquiler de Corta Duración de la finca 3/8667. No se acompaña ni licencia municipal, ni el certificado de inscripción en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid. Fundamentos de Derecho. No se aporta la licencia municipal ni el certificado de inscripción en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid. El Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración. Según el artículo 9 de dicha disposición la solicitud presentada debe contener, entre otras circunstancias, según el apartado a) 5.º: “Si la unidad está sujeta a un régimen de título habilitante como la autorización, licencia, visado o equivalente de acuerdo con la normativa aplicable, el documento que acredite el título habilitante necesario para su destino al uso previsto conforme a la ordenación autonómica o local aplicable, salvo que la legislación aplicable sujetase tales actuaciones a un régimen de comunicación previa o declaración responsable, en cuyo caso aquellos documentos se sustituirán por los que acrediten que la comunicación o declaración ha sido realizada, que ha transcurrido el plazo establecido para que pueda iniciarse la correspondiente actividad si este ha sido establecido y que no se tenga declarada su ineficacia, y sin que del Registro de la Propiedad o del de Bienes Muebles resulte la existencia de resolución obstativa alguna, incluyendo, en su caso, la autorización, prohibición o limitación para tal uso conforme a la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.” En relación con dicho requisito, el Decreto 79/2014 de 10 de julio por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid, en relación con las viviendas de uso turístico, señala en el artículo 17, que los titulares de las viviendas deberán presentar ante la dirección general competente en materia de Turismo una declaración responsable de inicio de la actividad de alojamiento turístico, según modelo incluido en el anexo III, acompañada del CIVUT regulado en el apartado 4 del artículo 2 y en el artículo 17 bis de este Decreto, sin perjuicio de otras autorizaciones o licencias. Y conforme al apartado 3 de dicho precepto una vez presentada la declarac