Julio de 2025 Tipos de referencia1 A) Tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipos de interés de los préstamos hipotecarios. Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS). Plazos Porcentaje Dos años. 2,019 Tres años. 2,117 Cuatro años. 2,214 Cinco años. 2,301 Siete años. 2,456 Diez años. 2,641 Quince años. 2,823 Veinte años. 2,862 Treinta años. 2,815 B) Tipo necesario para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente. Porcentaje Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de un año. 1,907 Madrid, 1 de agosto de 2025.–El Director General de Operaciones, Mercados y Sistemas de Pago, Juan Ayuso Huertas. 1 La definición y la forma de cálculo de estos índices se recogen en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio.