Una empresa solicitó registrar una vivienda para alquilarla por temporadas a turistas, pero el Registro de la Propiedad de Sagunto rechazó la solicitud porque los estatutos de la urbanización donde está la vivienda prohíben explícitamente los usos comerciales, incluyendo el alojamiento turístico. La empresa recurrió esa decisión, y ahora la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma que el Registro actuó correctamente: aunque el alquiler turístico esté permitido en general por las leyes, no puede usarse en propiedades situadas en urbanizaciones privadas que lo han prohibido en sus normas estatutarias.

Si eres propietario de una vivienda en una urbanización privada y quieres alquilarla por temporadas a turistas, debes comprobar primero qué dicen los estatutos y ordenanzas de tu urbanización: si prohíben los usos comerciales u hospedaje, no podrás registrar la vivienda como alojamiento turístico sin antes obtener una autorización específica de la junta de propietarios, aunque la ley general de turismo lo permita.