Un propietario solicitó inscribir una nueva delimitación gráfica (georreferenciación) de su finca en el Registro de la Propiedad de Noia, con datos más precisos que los del catastro. Un vecino se opuso, argumentando que la nueva delimitación invadía su propiedad, y el registrador suspendió la inscripción. La Dirección General de Seguridad Jurídica revisa este rechazo y aclara las reglas: aunque la oposición del vecino debe ser considerada, la mera alegación sin prueba judicial suficiente no puede impedir por sí sola la inscripción de una georreferenciación alternativa.

Si eres propietario de una finca y quieres rectificar su descripción o actualizar su delimitación gráfica en el Registro de la Propiedad con una georreferenciación alternativa a la catastral, esta resolución te afecta: aunque los vecinos colindantes pueden presentar alegaciones si consideran que la nueva delimitación invade sus terrenos, la simple oposición del vecino no será razón suficiente para que el registrador rechace tu inscripción si tú aportas documentación técnica que justifique la corrección. Si eres vecino colindante, debes saber que tus alegaciones serán consideradas, pero tendrás que aportar pruebas técnicas sólidas; si hay verdadera controversia sobre los linderos, esa se resolvería después en un proceso judicial, no en el expediente del registro.