EL CÓDICE

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Año 2026
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Resolución de 24 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Fuenlabrada n.º 3 a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.

Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes

BOE-A-2026-16227

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Hablando claro

Un notario de Fuenlabrada intentó inscribir en el Registro de la Propiedad una escritura en la que el Banco Santander cancela una hipoteca (devuelve la deuda y libera la vivienda), pero el registrador rechazó hacerlo. El notario ha recurrido esta negativa ante la Dirección General de Seguridad Jurídica, que ahora resuelve sobre si el registrador actuó correctamente al negarse a inscribir el documento.

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Cómo te afecta

Te afecta si eres propietario de una vivienda hipotecada al Banco Santander y has pagado completamente tu préstamo: afecta al proceso de cancelación de tu hipoteca en el Registro de la Propiedad, ya que esta resolución determina si los trámites que sigue el banco para liberar tu vivienda son válidos o no.