Resolución de 26 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Granadilla de Abona, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca y su consiguiente rectificación descriptiva y declaración de obra nueva sobre ella, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la georreferenciación de la finca agrupada.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-21073
Hablando claro
Un propietario ha solicitado actualizar el registro de dos fincas para que reflejen su verdadera extensión física (aumentando de 90 a 122,57 metros cuadrados una, y de 200 a 267,32 la otra) y declarar obra nueva sobre ellas, pero el registrador ha denegado la solicitud porque la vecina presentó alegaciones diciendo que esas fincas le habían quitado terreno que era suyo. Ahora, la Dirección General de Seguridad Jurídica revisa el recurso del propietario contra esa denegación.
Cómo te afecta
Si eres propietario de una finca y quieres actualizar sus límites o superficie en el registro para que coincidan con la realidad física, ten en cuenta que cualquier vecino puede presentar objeciones, pero esas objeciones deben estar fundamentadas con pruebas técnicas o documentos válidos, no basta una simple manifestación de desacuerdo.
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