Resolución de 5 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coín, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas en la identidad de la finca, basadas en localización dudosa de la finca registral.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-21419
Hablando claro
El Registro de la Propiedad de Coín ha rechazado una solicitud de la empresa Agroinversión Los Tarantos para actualizar la descripción y ubicación de una finca que posee, porque existen dudas sobre dónde está realmente esa finca y a quién pertenece. El registrador encontró que la referencia catastral que la empresa presenta como suya está inscrita en el catastro a nombre de otras personas, y además la propia empresa había solicitado años antes inscribir la misma finca en una ubicación completamente diferente, lo que genera confusión sobre su verdadera localización e identidad. Esta es una resolución del Ministerio de Justicia que confirma la decisión del registrador de rechazar el trámite.
Cómo te afecta
Si eres propietario de una finca y quieres actualizar su descripción o su representación gráfica (mapa) en el Registro de la Propiedad, debes tener clara la ubicación real y la identidad de tu propiedad; si hay dudas o contradicciones con datos anteriores, el registrador puede rechazar tu solicitud, como ha ocurrido en este caso.
Fuente oficial