Resolución de 16 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-22861
Hablando claro
Una empresa llamada Intek Medical Technology quería inscribir en el Registro de la Propiedad la compra de una deuda hipotecaria (un préstamo sobre una casa), pero el Registro rechazó la inscripción porque la empresa no demostró que estuviera registrada como prestamista ni que tuviera un seguro de responsabilidad civil, y además no notificó la cesión al deudor, que está en un juicio de ejecución hipotecaria. Ahora la Dirección General de Seguridad Jurídica revisa si ese rechazo fue correcto.
Cómo te afecta
Si eres una empresa que compra deudas hipotecarias, debes estar inscrito en el registro público de prestamistas y tener un seguro de responsabilidad civil para poder registrar esa compra en el Registro de la Propiedad. Además, si la deuda está siendo demandada en los juzgados, tienes que notificar al deudor que has comprado su préstamo para que pueda ejercer su derecho legal a cancelarla reembolsándote lo que pagaste más gastos e intereses.
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