1. Poder adjudicador: 1.1) Nombre: Oficina Española de Patentes y Marcas, O.A. 1.2) Número de identificación fiscal: Q2820005C. 1.3) Dirección: Paseo de la Castellana, 75. 1.4) Localidad: Madrid. 1.5) Provincia: Madrid. 1.6) Código postal: 28071. 1.7) País: España. 1.8) Código NUTS: ES300. 1.9) Teléfono: 913498595. 1.10) Fax: 913495303. 1.11) Correo electrónico: contratacion@oepm.es 1.12) Dirección principal: http://www.oepm.es 1.13) Dirección del perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=bVS9050CpX8%3D 2. Acceso a los pliegos de contratación: Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación, en https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=MVp3tPT9MRNLAIVZdUs8KA%3D%3D 3. Tipo de poder adjudicador y principal actividad ejercida: 3.1) Tipo: Autoridad estatal. 3.2) Actividad principal ejercida: Servicios públicos generales. 5. Códigos CPV: 50700000 (Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios). 6. Lugar principal de prestación de los servicios: ES300. 7. Descripción de la licitación: Servicio de mantenimiento general de las instalaciones y dependencias de la Oficina Española de Patentes y Marcas, O.A. en Madrid. 8. Valor estimado: 3.762.703,60 euros. 9. Información sobre las variantes: No se aceptarán variantes. 10. Duración del contrato, acuerdo marco o sistema dinámico de adquisición: 2 años (el contrato tendrá una duración de dos años, contados desde el 25 de febrero de 2026 o desde la fecha de formalización del contrato si ésta fuera posterior). 11. Condiciones de participación: 11.3) Situación personal: Capacidad de obrar. 11.4) Situación económica y financiera: Otros (según apartado 12 del cuadro de características del contrato del PCAP). 11.5) Situación técnica y profesional: Otros (según apartado 13 del cuadro de características del contrato del PCAP). 12. Tipo de procedimiento: Abierto. 17. Condiciones de ejecución del contrato: Consideraciones tipo social (condición de tipo social relativa al empleo: Obligado cumplimiento de los convenios colectivos sectoriales y territoriales aplicables al contrato). 18. Criterios de adjudicación: 18.1) Mejoras ofertadas (Ponderación: 25%). 18.2) Oferta económica (Ponderación: 50%). 18.3) Plan de actuación en situación de emergencia (Ponderación: 4%). 18.4) Plan de seguimiento de la ejecución del servicio (Ponderación: 21%). 19. Plazo para la recepción de ofertas o solicitudes de participación: Hasta las 14:00 horas del 14 de agosto de 2025. 20. Lugar de envío de las ofertas o de las solicitudes de participación: 20.1) Dirección: Oficina Española de Patentes y Marcas, O.A. Paseo de la Castellana, 75. 28071 Madrid, España. 21. Apertura de ofertas: 21.1) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 1 año. 21.2) Fecha, hora y lugar de apertura de las plicas: 21.2.1) Apertura sobre administrativa: 28 de agosto de 2025 a las 10:00 (Sobre 1 con documentación administrativa) . OEPM. Paseo de la Castellana, 75 - 28046 Madrid, España. 21.2.2) Apertura sobre oferta económica: 1 de octubre de 2025 a las 10:00 (Sobre 3 que contiene la oferta económica y otros criterios automáticos) . OEPM. Paseo de la Castellana, 75 - 28046 Madrid, España. 21.2.3) Apertura sobre oferta técnica: 5 de septiembre de 2025 a las 10:00 (Sobre 2 con criterios evaluables mediante juicio de valor) . OEPM. Paseo de la Castellana, 75 - 28046 Madrid, España. 21.3) Personas autorizadas a asistir a dicha apertura: 21.3.1) Apertura sobre administrativa: Privado. 21.3.2) Apertura sobre oferta económica: Privado. 21.3.3) Apertura sobre oferta técnica: Privado. 22. Lengua o lenguas en las que deberán redactarse las ofertas o las solicitudes de participación: Español. 23. Informació