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23 sep 2025

Anuncio de la Dirección General de la Costa y el Mar, en procedimiento de deslinde aprobado por la O.M. de 18 de septiembre de 2025, del tramo de costa de unos tres mil trescientos sesenta y tres (3.363) metros de longitud, comprendido desde la rambla de Guainos hasta la barriada de la Caracola, en el término municipal de Adra (Almería). Refª. DES01/23/04/0003.

Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico

BOE-B-2025-34175

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Texto literal del BOE, sin resumir

En cumplimiento de la obligación prevista en el artículo 26.2 del Reglamento General de Costas, aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, se procede a publicar la Orden Ministerial especificada: " RESOLUCIÓN Visto el expediente instruido por el Servicio de Costas de este Departamento en Almería, relativo al deslinde del dominio público marítimo-terrestre del tramo de costa de unos tres mil trescientos sesenta y un (3.361) metros de longitud, comprendido desde la rambla de Guainos hasta la barriada de la Caracola, en el término municipal de Adra (Almería). ANTECEDENTES: I) Previa autorización de la Dirección General de la Costa y el Mar, con fecha 12 de septiembre de 2023, el Servicio de Costas en Almería incoó el expediente de deslinde, al apreciar que el deslinde aprobado por O.M. de 17 de febrero de 1966 no incluía todos los bienes definidos en la vigente Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas como dominio público marítimo-terrestre. II) El Servicio de Costas en Almería obtuvo en la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro, de conformidad con lo establecido en el artículo 21.2 del Reglamento General de Costas, los planos catastrales y certificaciones descriptivas y gráficas de las fincas incluidas en dominio público marítimo-terrestre y colindantes con el mismo según la delimitación provisional, e identificó a los titulares catastrales. III) La Providencia de incoación del expediente de deslinde se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia con fecha 4 de octubre de 2023, en el Tablón de Anuncios del Servicio Periférico de Costas del 22 de octubre de 2023 al 6 de noviembre de 2023, en un diario de los de mayor circulación de la zona y en el tablón de anuncios electrónico del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, otorgándose el plazo de un mes para que cualquier interesado pudiera comparecer en el expediente, examinar el plano de la delimitación provisional o formular alegaciones. IV) Con fecha 20 de septiembre de 2023 se solicitaron informes a la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio y a la Consejería de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul de la Junta de Andalucía y al Ayuntamiento de Adra, así como a este último, la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias de obra en el ámbito afectado por el deslinde. La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, remite informe técnico urbanístico de fecha 9 de octubre de 2023, de la situación urbanística actual del suelo correspondiente, pero no en 1988, fecha de entrada de la Ley de Costas. No obstante, se han recabado de esta Consejería los antecedentes necesarios. La Consejería de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul de la Junta de Andalucía remite informe suscrito en el 20 de octubre de 2023, que manifiesta que la actuación se encuentra fuera de espacios protegidos y que no se prevén efectos ambientales indirectos sobre los mismos. Asimismo, expone que la clasificación de vías pecuarias de Adra fue aprobada por O.M. de 27 de enero de 1969, publicada en el BOE de 5 de febrero de 1969. El Ayuntamiento mediante informe suscrito en fecha 10 de noviembre de 2023, alega que la delimitación por alcance del mar entre M-1 a M-6, M-10 a M-14, M-17 a M-21, M-33 a M-35, M-46 a M-56, M-75 a M-79, M-97 a M-98 y M-130 a M-139, basado en el estudio del cálculo del oleaje, da un resultado teórico, no habiéndose incorporado ninguna evidencia sobre dicho alcance desde el deslinde de ZMT de 1966, ya que no se han producido daños en viviendas o fincas rústicas en ninguna de las dos barriadas por alcance del mar. Considera un error incluir el tramo M-78 a M-89 por el artículo 3.1.b) de la Ley de Costas, manifestando que se ha de delimitar por el artículo 4.5, por tratarse de terrenos delimitados como dominio público marítimo-terrestre, que han perdido sus características naturales. Alega que la ribera de mar entre M-21 y M-33 se sitúa